Údržba nemovitosti před zimou: Zkontrolovat byste měli i stav střechy

Cítíte, jak se večery ochlazují a zima klepe na dveře? Pokud na ni nejste připraveni, může vás potkat nepříjemné překvapení – od zatékající střechy přes zamrzlé okapy až po nefunkční topení. Podívejme se spolu, co stojí za to zkontrolovat ještě před prvními mrazy. Malá prevence teď vám ušetří spoustu stresu a peněz později.

Podzim je ideální období na to, abychom se pořádně prošli po domě nebo bytě a všimli si i drobných problémů, které se v zimě mohou zvětšit. Možná si říkáte: „Všechno je přece v pořádku.“ Ale víte, že drobné praskliny na střeše nebo zanesené okapy mohou vést k zatékání, vlhkosti a poškození interiéru už během pár týdnů mrazů a sněhu? Nebo že špatně servisovaný kotel může selhat právě ve chvíli, kdy teplota klesne hluboko pod nulu?

Pojďme si společně projít, co stojí za to zkontrolovat a upravit, aby vaše zima byla pohodová a bez starostí.

Proč se na zimu připravit

Možná si říkáte: „Ještě je čas.“ Ale prevence je vždy levnější a méně stresující než řešení problémů, až začne mráz.

  • Šetříte peníze – malé opravy teď zabrání desítkám tisíc korun škod později.
  • Chráníte zdraví a komfort – zima bez tepla, zatékající střecha nebo zamrzlé topení mohou způsobit nemoc a stres.
  • Bráníte haváriím – zamrzlé trubky nebo nefunkční kotel mohou ohrozit váš domov.
  • Uklidňuje vás to psychicky – když víte, že je vše připravené, můžete si zimu užít s klidem.

Střecha a střešní krytina

zimní údržba nemovitosti

Zima je pro střechu opravdovou zkouškou. Sníh, led i mráz mohou i malá poškození rychle proměnit ve velké problémy.

  • Hledejte prasklé nebo uvolněné tašky, kterými by mohla zatékat voda.
  • Zkontrolujte, že těsnění drží a nikde neprotéká. Důležité je to hlavně u střešních oken.
  • Nahromaděné listí v okapu může blokovat odtok vody a zhoršit průnik vody do domu.

I malá dírka může znamenat, že první sníh se promění v zatékání do podkroví. Když střechu prohlédnete teď, ušetříte si velké opravy později.

Okapy a odvodnění

Zamrzlé nebo zanesené okapy jsou častou příčinou zatékání do fasády a sklepa.

  • Vyčistěte okapy od listí, větviček a jiných nečistot.
  • Zkontrolujte svody, aby voda volně odtékala a nezůstávala stát na střeše.
  • Opravte prasklé nebo uvolněné okapy ještě před prvními mrazy.

Správně fungující okapy zajistí, že roztátý sníh a déšť nezpůsobí problémy v základech domu.

Okna a dveře

těsnění oken a dveří zima

Zima se často dostává dovnitř přes špatně těsnící okna a dveře.

  • Zkontrolujte těsnění a sledujte, zda netáhne chlad.
  • Pokud jsou praskliny nebo staré těsnění, doplněte silikonový tmel nebo vyměňte těsnění.
  • I když chceme teplo, místnosti potřebují čerstvý vzduch – krátké, intenzivní větrání je ideální.

Dobře těsnící okna a dveře udrží teplo uvnitř a sníží náklady na topení.

Topení a kotel

Největší stres přináší, když topení selže právě ve chvíli, kdy venku mrzne.

  • Nechte odborníka prověřit kotel: tlak, filtr a celkovou funkčnost.
  • Odvzdušněte radiátory, aby topení topilo rovnoměrně.
  • Zkontrolujte termostaty a pojistky.

Pravidelná údržba kotle a topného systému šetří peníze i nervy a zajistí, že doma bude vždy teplo.

Komíny a krby

Pokud topíte dřevem nebo používáte krb, je kontrola komínu zásadní.

  • Zavolejte kominíka, aby odstranil saze a zkontroloval průchod spalin.
  • Zkontrolujte těsnění dvířek a těsnicích prvků – únik spalin je nejen nepříjemný, ale i nebezpečný.
  • Připravte suché dřevo nebo pelety, aby bylo připravené k okamžitému použití.

Bezpečný a čistý komín je zárukou teplých a bezpečných zimních večerů.

Investice několika hodin do kontroly a drobné údržby nyní vám ušetří spoustu starostí, peněz a nepříjemností, když přijde mráz. Je to jednoduchý způsob, jak se postarat o svůj domov a ochránit rodinu.

 

Napsat komentář